工商時報【賀靜萍】

為壓抑房地產市場火爆,中國大陸各地方近期紛紛祭出一波二波新政策,不少分析認為,中國大陸對整個房地產市場,已處於兩難的局面:一旦過度調整,可能影響整體經濟發展;如果放任不管,泡沫一旦爆破,情況更不堪設想。

從中國大陸上一屆領導人胡溫主政以來,房地產市場的難以掌控,一直是其宏觀經濟平穩運行的最大挑戰。溫家寶曾在公開記者會上說,大陸房價遠遠未回合理價格,間接坦承調控失敗。習近平與李克強主政之後,房市依舊是市場經濟發展的軟肋。

近日,最具發言權的兩位中國地產界人士華遠集團總裁任志強、SOHO中國董事長潘石屹,針對中國政府最新一輪房市調控政策給房價和房地產結婚貸款率利最低銀行商帶來的影響,提供最新觀點。

截取部份提供讀者參考。潘石屹的觀點是,中國的市場處在大的泡沫中間,在過去一年半時間裡,土地比房子貴,這就是「麵粉比麵包貴」。以上海和北京而言,房租回報率非常低,只有1%,不若全球平均水準是7~8%。缺錢急用的人在這種泡沫情況下,房價能夠一直維持不現實。

任志強則透露,各地方政府近期調控房市方式是,「北京有一些樓盤就是政府官員知道你開盤前一天告訴你,還得降,這樣我們就向中央好交代了。」

更引起震撼的,則是靠房產起家的中國首富王健林,上月底接受CNN Money獨家專訪時坦言「中國房市泡沫越來越大」。他說,「更糟的是,這個史上最大的泡沫逐漸失控。」

王健林說,大陸房市當前最大的問題,在於上海等超級大都會的房價狂飆,但同時許多小城市的住宅、大樓苦尋不到買主,造成房價大跌。至於該怎麼解決房地產泡沫,「政府動用諸多措施,包括限購、或是從貸款額度下手,然而沒有一項辦法奏效。」

中國房市運轉,已遠遠超出台灣人的想像空間。近期不少城市(上海、深圳及鄭州等)傳出,民眾為以優惠的頭期款購買第二套房,不惜走上離婚一途,且辦離婚人數多到擠爆辦理手續的民政局。

看來,王健林等房產大亨對房市的分析,算是十分含蓄。不過,大陸房市的最大問題,並不在於民眾搶房而作出的選擇,撇開大陸本身經濟體制轉軌過程產生的影響因素,最明確的問題是,只要中國政府要調控,房市就越漲。由此,或者我們可以說,官方的任何措施,未能達到預期的結果,才是值得深究的原因。

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針對中國大陸有旅行社推動「藍縣市之旅」的報導,行政院陸委會發言人邱垂正今天(6日)回應表示,政府不接受這種區別待遇做法,也不歡迎政治性的觀光行程,因為這將製造台灣內部的矛盾,並激化兩岸人民的對立。記者王照坤採訪報導#

陸委會發言人邱垂正6日在例行記者會上表示,政府歡迎陸客來台的政策不變,但不可能接受觀光區分藍、綠的區別待遇做法,也不歡迎政治性的觀光行程安排,邱垂正說:『(原音)因為這不僅不符合旅遊市場運作,更製造台灣內部莫須有的矛盾,並激化兩岸人民的對立,這些都有違兩岸觀光交流的目的,也不利於兩岸關係的長遠發展。』

邱垂正呼籲,雙方應儘速臺北市機車借款在兩岸旅遊協議的基礎上,就相關議題進行對話與溝通,不要片面設置政治的前提或區隔對待,以免製造更多交流的障礙,希望雙方多做有利於兩岸人民福祉及促進相互理解的事情。

至於陸客來台的現況,邱垂正指出,根據內政部移民署的資料,從10月1日至4日,陸客入境總人數比去年同期減少9%,其中團客減少20.4%,自由行則增加7.2%;若從520開始計算到10月4日,陸客入境人數減少27.1%,其中團客減少45%,自由行減少1.4%。

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交替之際也是流行性感冒好發時期,其中幼童感冒常伴隨出現發燒症狀,讓家長焦頭爛額,對於是否給予退燒藥,常常無所適從;食藥署提醒,當幼童出現不明發燒症狀時,應立即就醫治療,切勿自行給予退燒藥,以免延誤疾病之治療。

食藥署表示,給予退燒藥應掌握發燒三階段,於「發熱期」適時給藥,遵照醫師指示使用,切勿過量,以免導致藥品不良反應。

正確給予幼童使用退燒藥必須注意,瞭解引起發燒原因,發燒是身體健康出現警訊的一種症狀,常是人體啟動免疫反應表現並非病因,因此當幼童出現發燒時,應立即就醫治療,瞭解引起發燒原因,才能夠對症下藥。

掌握發燒三階段,適當給予退燒藥,第一階段「發冷期」,體溫中樞溫度持續上升,手腳冰冷,甚至出現發抖來產熱,第二階段「發熱期」,全身逐漸溫熱,可能會伴隨呼吸心跳變快、倦怠等症狀,可以應適時補充水分物理性降溫,若幼童發燒溫度超過38.5° C且有不舒服,可適時給予退燒藥。

第三階段「散熱期」開始流汗,體溫逐漸下降,活動力恢復。此階段應適時補充水分,提供飲食補充營養及熱量,適當的保暖、擦汗或替換乾爽的衣物;建議家長紀錄幼童發燒之最高溫度及頻率,若持續高燒超過2天,建議立即回診治療。



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(中央社記者廖漢原華盛頓13日專電)中國大陸網友長期在網上抱怨購買的進口外國字典「被處理」,台灣頁「被消失」。華盛頓郵報今天報導指出,這反應出中國檢查制度的荒誕臉孔。 美國華盛頓郵報(Washington Post)報導,大陸網友Taylor Wang貼文,在上海外文書店購買出版商韋式公司(Merriam-Webster)的英英字典,發現包裝已被拆開,買回來後發現被撕掉兩頁。 他寫到「看來不知什麼詞彙違反了當局。」 網友Ding yu神回,「我們班上幾年都前買了韋氏字典,當中台灣頁因定義有問題被撕掉。」 網友「小頻你好」也湊熱鬧貼相片回應,「這本是好多年前買的,不過沒撕,貼條了。」 華郵幫韋氏字典的大陸使用者找到答案,根據大陸尚未封鎖的韋氏字典網路版對台灣的定義,台灣是福建東南方的島嶼,1895至1945年屬於日本,自1949年起,是中華民國(國民黨)的所在地。面積1萬3807平方哩,人口2230萬929人。 中國大陸網民從2009年起,不斷在網上抱怨外國進口字典中的台北、台灣、台灣人、福爾摩沙與中華民國等詞彙都被黑筆塗黑。 華郵拜訪北京的外文書店,銷售人員說,韋氏字典上架前就已經「被處理」。朱姓店員說,「這內容違反了一中原則,必須依相關規定處理。」「這是公司的決定,如果消費者有疑問,會回覆相同的說法。」 華郵引用已故美國大法官史都華(Potter Stewart)的名句「檢查制度反應出社會本身缺乏自信」。並以「中國檢查制度的荒誕臉孔」形容北京內容檢查的怪異現象。1051013

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(中央社台北19日電)駐巴拿馬大使劉德立18日應巴拿馬大學Azuero分校校長柯亞鐸(Leonardo Collado)之邀,赴該校演講並接受頒贈獎章、榮譽狀及市長感謝狀。 該校位於Herrera省Chitre市,距巴京約4小時車程,同時獲頒獎章者另有該省國會議員Manuel Cohen。出席貴賓包括國會議員Raul Hernandez(前第二副議長)、巴國文化局副局長Juan Francisco Guerrero、巴拿馬大學Los Santos分校代表、巴拿馬大學Bocas delToro分校代表及Azuero分校師生等逾500人。 柯亞鐸致詞表示,該校創立於1970年,由第一任校長Paula Solis de Huerta全心奉獻奠定百年樹人大業。同時,因為劉德立推動臺巴教育交流不遺餘力,Cohen議員也致力提升當地學術環境,因此特頒發象徵該校最高榮譽的「Paula Solis de Huerta教授獎章」,以表彰兩人對促進該校發展的貢獻。 頒贈獎章儀式中,劉德立首先接受柯亞鐸頒授「Paula Solis de Huerta教授獎章」及榮譽狀,另並接受Chitre市長代表Dilma Delgado頒贈市長感謝狀。1051119

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